Kleiner PREIS !! ..für 2 Häuser, großes Nebengebäude und großes Grundstück für die Kids zum SPIELEN u. TOBEN

 














Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5687
Baujahr : 19../1962/1972
Wohnfläche : 240 m²
Grundstück : 1.116 m²
Kaufpreis : 145.000,-
Provision : zzgl. 3,57% Makler-Courtage

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 171,95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Energieeffizienzklasse : F

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie und die Großeltern oder mit ausreichend Platz für einen Mieter der Ihnen hilft den Abtrag für die Immobilie zu verringern? ? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Das Haus I mit ca. 125 m Wohnfläche und das Haus II mit ca. 115 m Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.
 
Lage : Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Alpenrod. Alpenrod bietet einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule und ein reges Vereinsleben. In Hachenburg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnstation, gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote u.v.m
 
Aufteilung :
KG : HAUS I: Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratsräume
EG : HAUS I: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, neuwertiges behindertengerechtes Bad --- HAUS II: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Terrasse
OG : HAUS I: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Dusche, WT u. WC), Balkon --- HAUS II: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, WT u. WC)
DG : HAUS I: Speicher; 1 Zimmer --- HAUS II: Studio
NG : Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und einem großen + hohen Raum mit einer angrenzenden Werkstatt für den Hobbybastler.
 
Ausstattung :
Heizung : Gaszentralheizung (wurde vor ca. 6 Jahre montiert) mit Warmwasseraufbereitung
Fenster : HAUS I: Isolierverglaste Holzfenster mit Rolläden --- HAUS II: Isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik mit Rolläden, teils elektrisch
Fußböden : Naturstein, Fliesen, Parkett, PVC, Teppich
Sonstiges : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.
 
Areal : Das große Grundstück ist überwiegend eingefriedet und mit Rasen, einem ehemaligen Nutzgarten und Ziersträuchern angelegt. HIER ist ausreichend Platz zum Spielen und Toben für die Kids.
 
Makler-Tipp : Viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen !!
 





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