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Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 276208
Baujahr : 1988
Wohnfläche : 148 m²
Grundstück : 458 m²
Nutzfläche : 25 m²
Kaufpreis : 399000,-
Provision : 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 157,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten : nein

Objektbeschreibung
 
Objekt : Dieses schicke Einfamilienhaus (hell verklinkert) bietet viel Platz (5 Zimmer) und Komfort für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Im UG befindet sich außer den normalen Kellerräumen auch ein großes, helles, beheiztes Zimmer ( Wohn/Nutzfläche18,48qm), sowie ein eigenes zusätzliches Bad (WC, Dusche, Wohn/Nutzfläche ca 7qm) ) welche in der Wohn- und Nutzflächenangabe berücksichtigt sind. In dem südausgerichteten Garten gibt es viel Platz und Möglichkeiten sich zu entspannen und zu erholen. Die glasüberdachte Terrasse bietet zudem einen idealen Wetterschutz beim Verweilen. Die Aufteilung der Räume und des Hauses bieten noch viele andere Besonderheiten, die Ihnen helfen, sich wirklich zuhause zu fühlen.
 
Lage : ruhiger Wohnweg am Ende einer Sackgasse Kindergarten in der Nähe Grundschule ca 1 km entfernt weiterführende Schulen (Gymnasium,Real- und Hauptschule) in 2,9 km Rewe, Aldi,Kaufland 3 min mit dem Auto Busverbindung in der Nähe
 
Ausstattung :
Sonstiges : Erker im UG und EG mit Blick in den Garten Klarglassüberdachte Terrasse Offener Kamin Gas-Brennwertheizung (2005 erneuert) EG Fußbodenheizung Elektrische Jalusien im EG Badezimmer mit Fußbodenerwärmung Vollunterkellerung mit Gästezimmer und Bad mit Dusche Hochwertige Verklinkerung des Hauses Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor ( nicht direkt am Haus)
 
Makler-Tipp : Wenn ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, rufen Sie mich (Uwe Kaletka unter Tel: 0172-2902153) an und vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir.
 





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