Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten

 










Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 269130
Baujahr : 1966
Wohnfläche : 166 m²
Grundstück : 1400 m²
Kaufpreis : 179000,-
Provision : 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 338,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten : nein

Objektbeschreibung
 
Objekt : Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner, ruhiger und ländlicher Ortsrandlage im Westerwald und hat einen unverbaubaren Blick bis zum Horizont. Zusätzlich hat das Haus ein freistehendes, neu gedecktes Gartenhaus am Grundstückrand, eine Garage und einen Stellplatz. Auf dem Hausdach ist eine Photovoltaikanlage integriert und kann zusätzlich mit Solarzellen erweitert werden. Eine eigene Stromerzeugung ist somit bei Bedarf möglich. Das Haus ist voll unterkellert und das 1. OG wurde in 2010 komplett renoviert mit neuem Duschbad, kleiner Küche, neuen Böden und Fenster. Im Erdgeschoss sind die Türen komplett neu gemacht worden, das Parkett wurde im Zuge der Renovierung geschliffen und versiegelt.
 
Lage : Das Haus befindet sich in dem kleinen, ruhigen Ort Hilgenroth. In Hilgenroth selber gibt es verschiedene Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel einen Fußballverein. Die Dinge des täglichen Lebens sind in näherer Umgebung zu erreichen. So befindet sich im 4 km entfernten Hamm/Sieg ein großes Einkaufszentren. In der Kreisstadt Altenkirchen, welche ca 6 km entfernt liegt, findet man diverse Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, ein Hallenbad und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, denn es sind nur 4 km bis zum nächsten Bahnhof, es fährt ein Schulbus und man hat eine gut ausgebaute Anbindung zur Autobahn. So sind es z. B. nur 43 km bis Bonn und 60 km bis Köln, also ist es auch ideal für Berufspendler.
 
 
 





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