Klein! Fein! - Bald DEIN? Ideal als Wochenend- u. Ferienhaus

 














Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5784
Baujahr : 1979
Wohnfläche : 67 m²
Grundstück : 436 m²
Kaufpreis : 59.000,-
Provision : pauschal 3.570,-- EUR incl. 19% MwSt.

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 240 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten : ja
Wesentlicher Energieträger : Holz
Energieeffizienzklasse : G

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie suchen ein kleines Wohnhaus ? Sie wollen mit Ihrem Partner und Haustier direkt in der Natur wohnen ? Eine tolle Aussicht ist Ihnen wichtig ? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Das Erdgeschoss dieses Wohnhauses wurde in Massivbauweis und das Oberschoss im Holzständerbauweise mit einem Pultdach erbaut. Die Fassade ist teils mit gefliest und teils mit Holz u. Platten verkleidet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Flüssiggas - der Gastank ist gemietet). Es besteht die Möglichkeit einen Festbrennstoffofen in dem Wohn-/Essbereich zu installieren. Lagermöglichkeiten für Brennholz ist ausreichend vorhanden. Aus der Diele mit Einbauschränke erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. In dem Erdgeschoss befindet sich das vor 2 Jahre modernisierte Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Über die Holztreppe gelangen Sie in der Obergeschoss dort befinden Sie 2 große Zimmer die zum Schlafen oder Wohnen genutzt werden können.
 
Lage : Das Anwesen befindet sich zwischen Herdorf und Betzdorf - in Herdorf oder Betzdorf finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt sowie eine gute Bahnanbindung.
 
Aufteilung :
EG : Diele, Wohnen/Essen, Kochküche, neues Badezimmer mit ebener Dusche,WC, Waschmaschinenanschluss u. Vorbereitung für einen Waschtisch
DG : Flur, 2 große Zimmer, Nische
NG : Garage, Holzschuppen
 
Ausstattung :
Sonstiges : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. TIPPGEBERPROVISION Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind! Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar. Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
 
Areal : Hanglage - Terrassen angelegt - bepflanzt
 
Makler-Tipp : Kleines, gemütliches Wohnhaus für die kleine Familie oder als Wochenend- u. Feriendomizil
 





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