Sehr gepflegt - sofort beziehbar!

 








Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 3296
Baujahr : unbekannt
Wohnfläche : 150 m²
Grundstück : 443 m²
Kaufpreis : 98.000,-
Provision : zzgl. Maklercourtage von pauschal € 3.570,-- incl. Mwst.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 312,90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Öl
Energieeffizienzklasse : H

Objektbeschreibung
 
Objekt : Das gepflegte Wohnhaus mit Scheunentrakt wurde in Fachwerkbauweise auf einem Massivkeller errichtet. Die Fassade und das Satteldach sind mit Schiefer eingedeckt. Durch Ausbau des Dachgeschosses und der Scheune läßt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen. Regelmäßige Erneuerungen & Modernisierungen im Außen-und Innenbereich garantieren einen langfristigen Werterhalt dieser sehr gepflegten Immobilie, die ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Die Scheune bietet Hobbyhandwerkern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten oder kann als Garage genutzt werden kann. Das pflegeleichte Grundstück ist weiterhin mit einem Carport bebaut.
 
Lage : Gemütliches Wohnen in einem Ortsteil der Stadt Herdorf . Eine Bahnstation (Strecke Dillenburg - Betzdorf) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl im Städtchen Herdorf als auch in der benachbarten Kleinstadt Betzdorf finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie in Betzdorf einen Bahnhof mit Anbindung an die Rhein-Sieg Strecke.
 
Aufteilung :
KG : div. Kellerräume, Heizung/Öllager
EG : Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, Bad/Du/WC, HWR, Diele
OG : 4 Zimmer, Flur
DG : Speicher (ausbaufähig)
 
Ausstattung :
Heizung : Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster : isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Fußböden : Dielen, Fliesen und PVC
Sonstiges : Bad mit Wanne und Dusche, geschlossenen Holztreppen und Limba-Innentüren sind weitere Merkmale dieses sofort beziehbaren Hauses.
 
Makler-Tipp : Ein Haus mit viel Potenzial!
 





DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Filiale in Betzdorf

Bahnhofstr. 12 - 16
57518 Betzdorf
Tel.: 02741 / 22776
Fax : 02741 / 22777
Betzdorf@DIG-Immobilien.de

Anfrage versenden

Anrede:  
Name:
Vorname:
Strasse:
Plz / Ort:
Telefon:
E-Mail:
Nachricht:
 
* Hiermit stimme ich zu, dass ich meine Rechte zum Widerruf und zum Datenschutz gelesen habe und damit einverstanden bin.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12
57520 Emmerzhausen
Tel.: 02743 / 9200-31
Fax: 02743 / 9200-29
info@dig-immobilien.de


mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ein entsprechendes Schreiben, welches Sie dazu nutzen können, haben wir für Sie im Impressum hinterlegt.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.