Wohnen mit STIL & FLAIR Fachwerkhaus mit Scheune u. Garage

 






Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5766
Baujahr : 1820
Wohnfläche : 160 m²
Grundstück : 339 m²
Kaufpreis : 59.000,-
Provision : pauschal 3.570,-- EUR incl. 19% MwSt.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 305,30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Energieeffizienzklasse : H

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie lieben Fachwerkhäuser? Sie benötigen viel Raum um Ihre Ideen zu verwirklichen? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Die Immobilie wurde ich Fachwerkbauweise erstellt. Die Außenfassade der Immobilie ist teils Fachwerk und teils mit Naturschiefer verkleidet. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die Eigentümer haben ständig auf die Werterhaltung dieser Immobilie geachtet. Ab ca. 1995 wurde die Fachwerkfassade saniert, die Stromleitungen erneuert, neue Kupferwasserleitungen verlegt, neue Kunststofffenster eingebaut und die Hoffläche mit Natursteinpflaster neu angelegt. Die Scheune mit dem großen Scheunentor bietet Platz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen, eine Werkstatt für den Hobbyschrauber sowie viel Ausbaupotential um Wohn(t)räume zu schaffen. Die Immobilie verfügt über zwei Kamine - die Beheizung erfolgt über Nachspeicheröfen und Festbrennstofföfen.
 
Lage : Die Immobilie befindet sich im Alten Ortskern von Neunkirchen-Salchendorf. Eine gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV und Bahn ist vorhanden. In Neunkirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, das Familienbad Freier Grund mit Hallen- u. Freibadbereich, div. Vereine u.v.m.
 
Aufteilung :
KG : Bruchsteinkeller mit Garage
EG : Flur; Etagentüre: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenplatz
OG : Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer u. Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch u. WC
DG : Großer Dachboden – Ausbaureserve
NG : Scheune mit Scheunentor u. Nebentür diese ist kompl. unterkellert
 
Ausstattung :
Heizung : Nachtspeicher u. Schornsteine für Festbrennstofföfen
Fenster : isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
 
Areal : Natursteinpflaster
 
Makler-Tipp : Für Menschen, die das besondere lieben !
 





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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ein entsprechendes Schreiben, welches Sie dazu nutzen können, haben wir für Sie im Impressum hinterlegt.

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