Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen - eine Krisensichere Wertanlage !!!

 











Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5768
Baujahr : 1993
Wohnfläche : 218 m²
Grundstück : 1022 m²
Kaufpreis : 182000,-
Provision : 3,57% inklusive 19% MwSt.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 131,09 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Energieeffizienzklasse : E

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein großes Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung? Ein Grundstück in ruhiger Lage mit tollem Weitblick? HIER IST DIE IMMOBILIE FÜR SIE !! Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist teils verputzt und verschiefert. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. Die 3 Wohnungen, jede mit eigener Haustüre, sind z. Zt. vermietet. Die 2 Wohnungen mit Obergeschoss können ohne großen Aufwand zur Eigennutzung zu einer großen Wohnung verbunden werden. Endlich eine Kapitalanlage mit RENDITE !! Info´s zu den Mietverhältnissen und Mieteinnahmen erhalten Sie von uns.
 
Lage : Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage (30 km Zone) und bietet eine herrliche Aussicht. im Ort befindet sich ein Bahnhof mit der Anbindung nach Herdorf u. Betzdorf. In Herdorf und Betzdorf finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
 
Ausstattung :
Sonstiges : ERDGESCHOSS : Wohnung I mit 48 m�² Wohnfläche - Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Gerätekeller mit separatem Eingang OBERGESCHOSS : Wohnung II und III mit jeweils 86 m�² Wohnfläche - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum, Treppe zum II. Obergeschoss. II. OBERGESCHOSS : Wohnung II und III - Diele, Schlafzimmer, Ankleide (nur Wohnung III), Kinderzimmer, Bad
 
Makler-Tipp : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. TIPPGEBERPROVISION Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind! Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar. Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
 





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