Wohnen mit STIL & FLAIR !!

 


Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5752
Baujahr : 1799
Wohnfläche : 240 m²
Grundstück : 1132 m²
Kaufpreis : 119.000,-
Provision : 3,57 %, jedoch mindestens 3.570,-- EUR pauschal incl. 19% MwSt.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 302,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Öl
Energieeffizienzklasse : k. A.

Objektbeschreibung
 
Objekt : 2 Häuser mit Garage, Sommerküche, Terrasse - teils überdacht u. großem Freizeitgrundstück - viel Platz für Ihr Hobby und für die Kids zum Spielen und Toben. Das Haus I mit ca. 110 m Wohnfläche und das Haus II mit ca. 130 m Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. 1956 wurde eine Scheune zu Wohnraum umgebaut - Haus I. Das ehemalige Wohnhaus wurde 1962 umgebaut und erweitert ? Haus II. Die schöne Fachwerkfassade verleiht dieser Immobilie einen besonderen Flair. Das große Grundstück ist mit Kopfsteinpflaster befestigt und mit Rasen, Blumenbeete und Ziersträuchern angelegt. HIER ist ausreichend Platz zum Spielen und Toben für die Kids oder den Hobbygärtner. Warum Miete zahlen ? Raum für die ganze Familie und viel Grün, Sonne und frische Luft zum Atmen 11
 
Lage : Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage. Der Bahnhof (Strecke Daaden/Betzdorf mit Anschluss nach Köln, Siegen usw.). ist fußläufig erreichbar. In Daaden finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztl. Versorgung, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- u. Regionalschule, Hallen- u. Freibad u. v. m.
 
Aufteilung :
UG : Haus I: Heizungsraum u. Tanklager, Hauswirtschaftsraum, Vorräte Flur zur Wohnung
KG : Haus II: 2 Räume
EG : Haus II: Flur, Waschküche, Hobbyraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad
OG : Haus I: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-, Schlafzimmer o. Büro, kl. Zimmer, Wannenbad Haus II: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Dusche, WT u. WC)
DG : Haus I: Flur, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer, Bad (Dusche, WT u. WC), Zimmer Haus II: 1 Zimmer, Wannenbad, Speicher
NG : Garage mit Abstellraum, Sommerküche und überdachter Terrasse
 
Ausstattung :
Heizung : ölzentralheizung (Baujahr 1992), das Tanklager wurde 2011 erneuert (5x1.000 ltr. Kunststofftanks)
Fenster : Isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
Fußböden : Fliesen, Parkett, Dielen, Teppich und PVC hochwertige Holztreppen
Sonstiges : großer Hobbyraum mit separaten Eingang Garage Sommerküche mit Terrasse Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
 
Areal : Kopfsteinpflaster und mit Rasen, Blumenbeete und Ziersträuchern angelegt.
 
Makler-Tipp : Warum Miete zahlen ? Raum für die ganze Familie und viel Grün, Sonne und frische Luft zum Atmen !!
 





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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ein entsprechendes Schreiben, welches Sie dazu nutzen können, haben wir für Sie im Impressum hinterlegt.

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