RESERVIERT !!Wohneigentum macht glücklicher als mieten !! Gemütliche Doppelhaushälfte - bietet Platz für die Familie mit 2 Kindern

 






Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5823
Ort : Niederdreisbach
Baujahr : 1930
Wohnfläche : 100 m²
Grundstück : 444 m²
Kaufpreis : 79.000,- €
Provision : pauschal 3.570,-- EUR inkl 19% MwSt.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 404,25 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Energieeffizienzklasse : H

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie suchen ein Wohnhaus mit toller Raumaufteilung für Ihre Familie ? Sie wollen mit Ihrer Familie in familienfreundlicher Nachbarschaft wohnen? Ein schönes Grundstück ist Ihnen wichtig? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Putzfassade und Basaltsockel erstellt. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher und einem Festbrennstoffofen im Wohnzimmer. Dieser Ofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. In den letzten zehn Jahren wurden die Bodenbeläge erneuert, die Holztreppe bearbeitet, der Ofen im Wohnzimmer installiert, die Haustüre im Windfang erneuert, der Boden im Spitzboden gedämmt, teils der Boden in dem Kellergeschoss gefliest, die Terrasse angelegt und das bepflanzt und angelegt sowie das Holzlager und das kleine Saunahaus erstellt. Auf dem schön angelegten Grundstück befinden sich einige gemütliche Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Grillen sowie ausreichend Platz für die Kids zum TOBEN u. SPIELEN. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********
 
Lage : Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Freibad, eine Grillhütte und ein Bahnhof mit Anschluss nach Köln und Siegen. In der Stadt Daaden finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Grund- und Regionalschule u. v. m.
 
Aufteilung :
KG : Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Werkstatt
EG : Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellnische, Schlafzimmer, Gäste-WC
DG : 2 Schlafräume, Bad mit Badewanne; Abstellkammer; Spitzboden-Abstellfläche
NG : Holzlager, kleine Sauna
 
Ausstattung :
Heizung : Festbrennstoffofen und Nachtspeicher
Fenster : isolierverglaste Holzfenster - teils mit Rollläden bleiverglastes Holzfenster im Wohnzimmer Erker im Esszimmer
Fußböden : alten Fliesen im Windfang Bodenbeläge in Laminat, Fliesen, Linoleum und Teppich
Sonstiges : schöne Holztreppe zum Dachgeschoss mit passendem Geländer schöne Raumaufteilung Terrasse Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit vielen tollen Bildern von Haus, Garten und Umgebung an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich!
 
Areal : angelegt u. bepflanzt
 
Makler-Tipp : Das richtige Haus für die Familie mit Kindern !!!!
 





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