Ihr „Wohlfühlhaus“ in Ortsrandlage

 








Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 3335
Baujahr : ca. 1930
Wohnfläche : ca. 120 m²
Grundstück : ca. 306 m²
Kaufpreis : 115.000,-
Provision : zzgl. 3,57% Makler-Courtage

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 448,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Holz
Energieeffizienzklasse : H

Objektbeschreibung
 
Objekt : Das charaktervolle, sehr ruhig gelegene Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Ausmauerung errichtet. Die Fassade ist überwiegend verputzt, das Satteldach mit Pfannen eingedeckt. Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre renoviert und um einen gemütlichen Wintergarten und einen Carport erweitert. Die vor 4 Jahren installierte Photovoltaikanlage bietet Ihnen ein lukratives Nebeneinkommen !
 
Lage : Dieses kurzfristig beziehbare Eigenheim befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einer Gemeinde der VG Wissen. Die Kleinstadt Wissen, mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Teil von RLP gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung einschließlich Krankenhaus, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Kindergärten, Grundschule, Realschule+, Gymnasium, berufsbildende Schule, ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot am Natursteig Sieg sowie einen Regio-Bahnhof mit Verbindungen, nach Köln, Altenkirchen, Hachenburg, Siegen, Bad Berleburg
 
Aufteilung :
KG : Bad/WC, Waschküche, div. Kellerräume
EG : Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Wohnküche, Du/WC, Flur, Freisitz
DG : 2 Schlafzimmer, Büro
NG : Carport
 
Ausstattung :
Heizung : Festbrennstoff-Gussöfen
Fenster : isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Fußböden : Fliesen, Laminat und Holzdielen
Sonstiges : Eine Photovoltaikanlage, geschlossene Holztreppe, ein Wintergarten und ein Freisitz sind weitere Merkmale dieses kurzfristig beziehbaren Hauses.
 
Makler-Tipp : Solides, gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage mit rentabler Solaranlage !
 





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