Potential für Ihre Ideen !! ….. zwei Doppelhaushälften mit Garage und Nebengebäude !!

 










Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5839
Ort : Schenkelberg
Baujahr : 1950
Wohnfläche : 145 m²
Grundstück : 489 m²
Kaufpreis : 79.000,- €
Provision : pauschal 3.570,-- EUR incl. 19% MwSt.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : 299,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Energieeffizienzklasse : H

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Immobilie zum kleinen Preis? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Der erste Bauabschnitt erfolgte ca. 1900 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) ca. 1950 entstand durch einen Anbau eine weitere Wohnung mit einem separaten Hauseingang. Beide Doppelhaushälften sind renovierungsbedürftig. Bei größerem Platzbedarf können die zwei DHH evtl. verbunden werden. Ein interessantes Angebot für einen Handwerker. Diese DHH wurden in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist teils verputzt und teils mit Eternit verkleidet. Die Beheizung der zwei DHH erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem gemieteten Flüssiggastank. Das Grundstück ist mit Obstbäume u. Sträucher bepflanzt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. In Schenkelberg befindet sich ein Kindergarten. In Herschbach nur 3 km entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke, ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie einen Trimmpfand und Wanderwege sowie die nahgelegene Westerwälder Seenplatte bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. In Selters befinden sich weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie div. Sportangebote. … kreative Eigenheimgestalter gesucht - schaffen Sie sich ein neues Zuhause !! Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit vielen tollen Bildern von Haus, Garten und Umgebung an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********
 
Lage : ruhige Anliegerstraße
 
Ausstattung :
Sonstiges : Alufenster mit Rollläden Bodenbeläge in Fliesen, Dielen, Teppich, Estrich und PVC Treppen in Holz u. Stein ein Balkon eineGarage mit direktem Zugang ins Haus direkter Zugang aus der Küche vom Haus I auf das Grundstück
 
Makler-Tipp : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. TIPPGEBERPROVISION Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind! Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar. Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
 





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