Sie suchen ein geräumiges Zuhause für ihre Familie oder ein Rendite-Objekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wohnhaus mit 2 Garagen und viel Potential - hier ist Kreativität gefragt

 











Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 5832
Ort : Neunkhausen
Baujahr : 1905
Wohnfläche : 185 m²
Grundstück : 711 m²
Kaufpreis : 89000,- €
Provision : pauschal 3.570,-- EUR inkl. 19% MwSt.

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Energiebedarf : k.A. kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Energieeffizienzklasse : k.A.

Objektbeschreibung
 
Objekt : Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus für Ihre Familie ? Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Zuhause gerne nach Ihren Wünschen gestalten? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1905 als Fachwerkhaus mit Stall und, Tenne erstellt. 1929 entstand in dem Stallbereich eine Waschküche. Ca. 1975 wurde in dem ehemaligen Stall ein großes Büro mit separaten Eingangsbereich und ein Badezimmer sowie in dem Obergeschoss ein Zimmer vergrößert und zwei weitere Zimmer erstellt. Im Zuge der Wohnraumerweiterung wurden neue Stromleitungen verlegt. Wenn Sie handwerklich begabt sind, und sich von Anfang an Ihr Eigenheim selbst gestalten möchten, bietet dieses Haus die Möglichkeit Ihre Träume zu verwirklichen. Starten Sie günstig in Ihr Eigenheim und entscheiden Sie dann selbst wie es weiter geht. Etwa 180 m² Wohnfläche warten darauf nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden. Dazu stehen Ihnen 8 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Büro zur Verfügung. Falls Ihnen dieser Platz nicht ausreichen sollte, verwirklichen sie sich in der Scheune weiter und bauen diese zu weiteren Wohnzwecken aus! Das Grundstück ist teils gepflastert und mit Wiese, Blumenbeete und Sträucher angelegt und teils eingefriedet. Hier ist ausreichend Platz für die Kids zum TOBEN u. SPIELEN. . Ärmel hoch und los geht´s! Ideales Haus für Menschen mit handwerklichem Geschick !! Der ENERGIEAUSWEIS ist beauftragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit vielen tollen Bildern von Haus, Garten und Umgebung an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********
 
Lage : Das Anwesen befindet sich in der Ortsgemeinde Neunkhausen in der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. In Neunkhausen befindet sich eine Kindertagesstätte, die Grundschule, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Sportplatz mit Grillhütte und eine Pizzeria. Die Stadt Bad Marienberg ist in ca. 9 min. und die Stadt Hachenburg in 13 min. erreichbar. Diese Städte verfügen über Umfangreiche Infrastruktur und bieten alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztl. Versorgung, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Schulen, Hallenbad u.v.m..
 
Ausstattung :
Sonstiges : Beheizung mit Nachtspeicheröfen und Pelletofen Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer Holzfenster teils einfach und teils isolierverglast mit Rollläden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Teppich und PVC neues Badezimmer Terrasse zwei große Garagen KELLERGESCHOSS : Krichkeller - Flur, 2x Vorräte ERDGESCHOSS : Flur, Wohnen, Essen, Küche, Flur Waschecke, neues Badezimmer, Terrasse; Büro mit eigenem Eingangsbereich OBERGESCHOSS : Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer oder Platz für eine Badezimmer DACHGESCHOSS : Speicher – Abstellfläche oder Ausbaureserve NEBENGEBÄUDE : ehemalige Tenne – 2 große Garagen sowie Ausbaupotential für Wohnraum
 
Makler-Tipp : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! ! Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. TIPPGEBERPROVISION Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind! Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar. Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
 





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