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Objektdaten
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Objekt-Nr. :
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5823
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Ort :
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Niederdreisbach
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Baujahr :
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1930
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Wohnfläche :
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100 m²
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Grundstück :
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444 m²
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Kaufpreis :
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79.000,- €
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Provision :
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pauschal 3.570,-- EUR inkl 19% MwSt.
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Energieausweistyp :
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Bedarfsausweis
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Energiebedarf :
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k.A. kWh/(m²*a)
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Wesentlicher Energieträger :
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Strom
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Energieeffizienzklasse :
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k.A.
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Objektbeschreibung
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Objekt :
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Sie suchen ein Wohnhaus mit toller Raumaufteilung für Ihre Familie ? Sie wollen mit Ihrer Familie in familienfreundlicher Nachbarschaft wohnen? Ein schönes Grundstück ist Ihnen wichtig? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE!
Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Putzfassade und Basaltsockel erstellt. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher und einem Festbrennstoffofen im Wohnzimmer. Dieser Ofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
In den letzten zehn Jahren wurden die Bodenbeläge erneuert, die Holztreppe bearbeitet, der Ofen im Wohnzimmer installiert, die Haustüre im Windfang erneuert, der Boden im Spitzboden gedämmt, teils der Boden in dem Kellergeschoss gefliest, die Terrasse angelegt und das bepflanzt und angelegt sowie das Holzlager und das kleine Saunahaus erstellt. Auf dem schön angelegten Grundstück befinden sich einige gemütliche Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Grillen sowie ausreichend Platz für die Kids zum TOBEN u. SPIELEN.
Das richtige Haus für die Familie mit Kindern !!!!
*************** Wichtig ***************
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Lage :
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Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Freibad, eine Grillhütte und ein Bahnhof mit Anschluss nach Köln und Siegen. In der Stadt Daaden finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Grund- und Regionalschule u. v. m.
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Ausstattung :
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Sonstiges :
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schöne Holztreppe zum Dachgeschoss mit passendem Geländer
isolierverglaste Holzfenster - teils mit Rollläden
bleiverglastes Holzfenster im Wohnzimmer
Erker im Esszimmer
alten Fliesen im Windfang
Bodenbeläge in Laminat, Fliesen, Linoleum und Teppich
schöne Raumaufteilung
Terrasse
KELLERGESCHOSS : Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Werkstatt
ERDGESCHOSS : Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellnische, Schlafzimmer, Gäste-WC
DACHGESCHOSS : 2 Schlafräume, Bad mit Badewanne; Abstellkammer;
Spitzboden-Abstellfäche
NEBENGEBÄUDE : Holzlager, kleine Sauna
Der Energieausweis ist beauftragt - wird bei Besichtigung vorgelegt
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Makler-Tipp :
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Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! !
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.
Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit vielen tollen Bildern von Haus, Garten und Umgebung an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich!
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DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
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Ansprechpartner: Bärbel Mudersbach
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