Kleine Stadtville

 


Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 3408
Ort : Betzdorf
Baujahr : ca. 1930/Anbau 1975
Wohnfläche : ca. 150 m²
Grundstück : ca. 434 m²
Kaufpreis : 172.000,- €
Provision : zzgl. 3,57% Makler-Courtage

Energieausweistyp : keine
Wesentlicher Energieträger : keine

Objektbeschreibung
 
Objekt : Kleine Stadtville
 
Lage : Diese Rarität befindet sich in einem Wohngebiet zentral in Betzdorf in guter, ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Die Kleinstadt Betzdorf an der Sieg, mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Teil von RLP gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, ein umfangreiches Schul-& Bildungsangebot, gute Gastronomie, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke nach Köln/Aachen und Siegen. Die BAB 45 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
 
Aufteilung :
KG : div. Kellerräume
EG : Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, Duschbad/WC, Diele, Windfang
OG : Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Flur
DG : 2 Mansardenzimmer, Flur - weiter ausbaufähig
NG : Garage
 
Ausstattung :
Heizung : Beheizung über einen 2017 erneuerten Gaszentralheizungskessel mit Warmwasserbereitung
Fenster : 2017 erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Die Fenster sind zu Teil bereits eingebaut, die noch nicht verbauten Fenster sind alle im Haus gelagert.)
Fußböden : Parkett, Marmor und Fliesen
Sonstiges : - teilweise massive Kassettentüren - 2 Bäder - große Südterrasse - Balkon - Erker Der Energieausweis ist beantragt !
 
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