Solide-gepflegt-modernisiert

 







Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 3391
Ort : Herdorf
Baujahr : ca. 1955
Wohnfläche : ca. 106 m²
Grundstück : ca. 460 m²
Nutzfläche : ca. 50 m²
Kaufpreis : 179.000,- €
Provision : zzgl. 3,57% Makler-Courtage

Energieausweistyp : keine
Wesentlicher Energieträger : keine

Objektbeschreibung
 
Objekt : Solide-gepflegt-modernisiert
 
Lage : Das gepflegte und modernisierte Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Südlage von Herdorf und bietet einen tollen Blick über das Städtchen und die umliegenden Berge und Wälder. In Herdorf sowie im benachbarten Neunkirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Genießen Sie hier ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot im 3-Länder-Eck. Die Anschlußstelle zur BAB 45, die Großstadt Siegen und der Regionalflughafen Siegerland sind ca. 15 km entfernt. Die Regionalbahn Dillenburg - Betzdorf bietet Anschluss in die Richtungen Köln und Giessen.
 
Aufteilung :
KG : div. Kellerräume, Waschküche, Heizung
EG : Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele
OG : Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele
DG : Aktuell als Speicher genutzt- Ausbaumöglichkeit zum Studio
NG : Garage
 
Ausstattung :
Heizung : Öl-Brennwertheizung
Fenster : isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden
Sonstiges : - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - 2011 neues Bad im DG - neue Dacheindeckung in 2015 - neue Fassadenbeschichtung in 2015 - Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen Ende der 80er Jahre - Neubau einer freistehenden Einzelgarage Bj. 2018 - Gartengerätehaus Der Energieausweis ist beantragt!
 
Makler-Tipp : Sowohl für die Familie mit Kindern als auch für 2 kleine Familien geeignet!
 





DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

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